売り物件Sales Property
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中古一戸建
新潟市秋葉区秋葉中古戸建
150万円
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売地
新発田市下中沢土地
170万円
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売地
五泉市郷屋川土地
466万円
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売地
新潟市北区柳原土地
890万円
スタッフ紹介Staff
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佐々木裕也
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー
『かゆいところに手が届く』丁寧な対応を心がけています。「頼ん...
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五十嵐満広
感謝の気持ちでお客様に接し、誠実心を持って親切丁寧にお客様を...
弊社についてCompany
リノ・ハウスでは、新潟市を中心に中古戸建・マンション・土地・アパートの不動産売却に関するお手伝いをしております。
お客様が納得のいく物件に出会うまでサポートいたします。
【主な業務内容】 戸建中古、中古マンション、中古アパート、土地の売却・査定、買取 戸建中古、中古マンションのリノベーション「再生」事業 新築戸建、戸建中古、中古マンション、中古アパート、土地の仲介・販売業務 新築住宅工事・リフォーム工事業務 賃貸物件の仲介業務 遊休地の有効利用に関する業務 住宅の火災、地震、家財保険の取り扱い業務
新潟市（中央区・東区・西区・江南区・南区・北区・西蒲区）はもちろん、新発田市・村上市・聖籠町・阿賀野市・五泉市・燕市・三条市・長岡市など新潟市近郊の不動産売却もお手伝いしています。
不動産売却（仲介・買取）や、リフォーム、不動産の査定に関するご質問などがある際は、 ぜひお気軽にリノ・ハウスまでご相談ください！ 皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
- 会社名
- リノ・ハウス株式会社
- 所在地
- 新潟県新潟市東区石山１丁目2番12号
- 電話番号
- 025-250-7180
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 定休日なし（但し年末年始、お盆、GWは除きます）
更新情報Info
- 2025-01-21
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新潟市北区で戸建てを売却しようとお考えの方へ、重要なポイントをお伝えします。戸建ての売却は、単に物件を市場に出すだけでは十分ではありません。地域の特性を理解し、適切な準備を行うことが高値売却への鍵とな...
- 2025-01-20
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- 2025-01-17
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- 2025-01-16
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新潟市江南区の戸建て市場の特徴 新潟市江南区は、新潟市の東部に位置し、豊かな自然環境と都市機能が調和した地域です。この地域の戸建て市場には、独自の特徴があります。まずは、江南区の地理的特性と...
- 2025-01-15
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新潟市中央区で土地をお持ちの方、または購入をお考えの方にとって、適切な土地査定は非常に重要です。土地の価値を正確に把握することは、売却や購入、相続など様々な場面で必要不可欠です。しかし、土地査定には専...
お客様の声Customer
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非常に丁寧に対応頂き、親身に相談にのって頂きました。ありがと...
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なんでも相談にのってくれて親切でした。
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色々助かりました。ありがとうございました。
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今回物件の売却と購入で担当の大竹さんに大変お世話になりました...
取引実績Contracted Property
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グランドメゾン西堀通タワー
新潟県新潟市中央区西堀前通６番町
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新潟市中央区姥ケ山中古戸建
新潟県新潟市中央区姥ケ山
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新潟市秋葉区古田中古戸建
新潟県新潟市秋葉区古田
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新潟市東区新石山中古戸建
新潟県新潟市東区新石山
売却の流れFlow
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- 01
- 売却の相談
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- 02
- 物件調査・価格査定
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- 03
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売却依頼・
媒介契約の締結
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- 04
- 売却活動と現状報告
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- 05
- 売買契約
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- 06
-
残代金の授受・
物件引渡し
買取の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。 お客様にとって最適な売却が出来るようお客様の状況をお伺いするところから始めます。
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- 物件調査
- 買取査定額を算出するために物件を実際に調査し、物件の諸条件（立地・建物状態等）をご確認させていただきます。
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- 買取金額の査定・決定
- 物件調査結果をもとに弊社の買取金額を算出させていただきます。ご納得いただけましたら、契約までに必要な手続きを進めさせていただきます。
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- 物件引き渡し条件の確認
- 提示した買取査定価格にご納得いただけましたら、物件引き渡し時の条件（引き渡し時期・スケジュール等）を確認させていただきます。
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- 売買契約
- 査定価格・引き渡し条件にご納得いただけましたら、売買契約の締結をさせていただきます。この際に、「手付金」として買取金額の一部をお客様にお支払い致します。
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- 残代金決済・引渡し
- お客様からの物件の引き渡しが問題なく確認できたときに、手付金を差し引いた買取金額をお支払いいたします。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q 不動産査定は無料ですか？
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A
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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A
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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A
平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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A
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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おはようございます。一度不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください＾＾お待ちしています。無料査...
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新潟市北区木崎 戸建の売却エピソード～S様～
今回は、新潟市北区木崎という場所の戸建ご売却でした。競馬場I.C.からほど近い、閑静な住宅街で、街自体は50年位前からの大型住宅...
司法書士・弁護士・税理士とも連携したサポートが可能！
不動産の売却となると、法律問題や税金など様々な専門的なことが関係してきます。
普段の生活ではなかなかご縁のないようなお話も多く、どうしていいのかわからない・・・というお悩みもよくお伺いします。
「しかし、どこに相談していいかわからない・・・。」
弊社では、そういったお客様のために
提携の専門家をご紹介しております。
ざっと挙げるだけでもこれだけの内容があります。
【司法書士】
・相続登記など相続関係のこと
・痴呆などでの契約代理に関すること
・成年後見、補助人、保佐人に関すること
【土地家屋調査士】
・未登記の建物の登記に関すること
・解体した建物の登記に関すること
・隣地との境界に関すること
【弁護士】
・離婚に関する財産分与や協議について
・遺言や公正証書に関すること
・親族間のトラブルが関係する不動産はじめ財産の分与について
・遠い親戚からの財産分与について
【税理士】
・不動産の相続に関する税金
・不動産の売却に関する税金
・不動産はじめ相続財産の分与や相続税について
お客様によっては、どの内容がどの専門家がよいのか
間違った認識をお持ちの方もいらっしゃいますので、
まずはお客様のご相談内容をお伺いして
適切な専門家をご紹介しております。
リノ・ハウスは積極的に不動産買取しています！
不動産買取も積極的に行っているのがリノ・ハウスの強みです。
不動産会社によって不動産買取を実施しているといっても、
実際はあまり買取を行っていなかったり、
良い物件しか買わないというのは実際よくある話です。
しかし、弊社はどんな物件でも
積極的に検討して買取を行っています。
もちろん、全ての物件を良い条件でご提案できるわけではありませんが、
ストライクゾーンは広めでお待ちしております。
古い家、不具合のある家でも積極的に対応します！
リノ・ハウスでは、築が古い家であったり
雨漏りや傾き、各種不具合がある家であっても
積極的に対応しております。
程度が軽いものについては、
そのまま仲介での売却も充分に可能ですが、
ある程度劣化が進行している住宅については
買取での売却をご提案することも多々あります。
その辺の見極めやご提案については、
不動産仲介・買取どちらもワンストップで行っている
リノ・ハウスの強みでもあります。
なかなか一般の方では判断がしづらいような
上記のような住宅でも、弊社では積極的にお手伝いしております。
不動産 仲介・買取の両方査定が可能です!
リノ・ハウスでは積極的に買取も行っているため、
不動産仲介・買取どちらもご提案できるのが最大の強みです。
不動産買取をあまり積極的に行っていない不動産会社は、
自社ではなく、他社の不動産買取会社を紹介するケースが多々あり、
本来かからない仲介手数料をその分売主様が支払うことになり、
余計な経費を支払っていることもございます。
弊社は、自社でも積極的に不動産買取を行っているため、
「まだ不動産仲介・買取どちらにするか迷っている」
お客様のために、
両方査定のご提案をすることが可能です。
「まずは両方の金額を見比べてみたい。」
そのようなご要望でも結構です。
よりよい方法で売却活動ができるよう
積極的にご提案いたします。
残地物撤去を伴う不動産売却にも対応します！
リノ・ハウスでは、残地物（お荷物）が残されている
不動産でも積極的に対応いたします。
仲介でのご販売の場合は、
スピーディで安価に対応する良心的な業者にて
お見積りを手配いたします。
買取をご希望の場合は、
残置物はそのままでの買取、
お客様ご負担での対応どちらも対応しております。
特に、ご相続の住宅の場合ですと、
ほぼ不用品が残ったまま売却をすることがほとんどですので、
それら荷物の片付けというのは、
売主さまにとって非常にご負担となっております。
そういった手間のかかる部分については、
弊社にて積極的にお手伝いさせていただいております。
