放置している空き地や空家を売却すると税金がさらにお得に!?

2023-05-01

空家

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おはようございます。
新潟市の不動産売却・不動産買取リノ・ハウス」の佐々木です。

いよいよ今日から5月!
ゴールデンウィーク期間中真っ只中ですが、
リノ・ハウスは絶賛営業中です^^

さて、本日は
「放置している空き地や空家を売却すると税金がさらにお得に!?」
という内容でお伝えいたします。

あなたはもしかして、
長期間放置している空き地や空家をお持ちでしょうか!?

長期間ほったらかしにしている不動産を
売却する場合、売却時にかかる税金がさらにお得になります。

(国土交通省ウェブサイト)

低未利用地といって、
長期間ほったらかしにしているような空き地などを
売却した場合、所定の手続きをすると
長期譲渡所得という通常20%くらいかかる税金が、
そこから100万円税金計算金額をひいてもらえる
かなりお得な制度です。

これ、実は知っている方があまりいなくて、
知られておりません。。。

ですが、
この間実際にこの制度を利用していただき、
新潟の不動産売却をさせていただいた事例がありました。

10年以上、建物を建てずに更地の状態で所有されていた方が、
いよいよ不動産の売却ということになり、
売却のお手伝いをさせていただく機会をいただきました。

郊外でしたので売却に至るまでに1年以上は時間をいただきましたが、
何とかよいお客様に巡り合いまして、
無事成約に至りました。

そして先日の確定申告の時期に
この低未利用地の特例制度を利用いただいておりました。

不動産の売却時に、譲渡益という形で税金が
どうしてもかかるケースが多いのですが、

この制度を利用することで
グッと税金を抑えることがきます。

先ほどの国土交通省のウェブサイトですが、
正直言ってかなり見づらいですし、
理解しづらいので、

「自分の不動産は利用できそうなのか!?」
など直接ご相談いただいた方が早いと思います。

そんなときはぜひリノ・ハウスへご相談ください!


不動産売却の相談は無料でできます。

お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください^^
お待ちしています。


リノ・ハウスへお任せください。

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