おはようございます。
新潟市の不動産売却・不動産買取「リノ・ハウス」の佐々木です。
いよいよ今日から5月!
ゴールデンウィーク期間中真っ只中ですが、
リノ・ハウスは絶賛営業中です^^
さて、本日は
「放置している空き地や空家を売却すると税金がさらにお得に!?」
という内容でお伝えいたします。
あなたはもしかして、
長期間放置している空き地や空家をお持ちでしょうか!?
長期間ほったらかしにしている不動産を
売却する場合、売却時にかかる税金がさらにお得になります。
(国土交通省ウェブサイト)
低未利用地といって、
長期間ほったらかしにしているような空き地などを
売却した場合、所定の手続きをすると
長期譲渡所得という通常20%くらいかかる税金が、
そこから100万円税金計算金額をひいてもらえる
かなりお得な制度です。
これ、実は知っている方があまりいなくて、
知られておりません。。。
ですが、
この間実際にこの制度を利用していただき、
新潟の不動産売却をさせていただいた事例がありました。
10年以上、建物を建てずに更地の状態で所有されていた方が、
いよいよ不動産の売却ということになり、
売却のお手伝いをさせていただく機会をいただきました。
郊外でしたので売却に至るまでに1年以上は時間をいただきましたが、
何とかよいお客様に巡り合いまして、
無事成約に至りました。
そして先日の確定申告の時期に
この低未利用地の特例制度を利用いただいておりました。
不動産の売却時に、譲渡益という形で税金が
どうしてもかかるケースが多いのですが、
この制度を利用することで
グッと税金を抑えることがきます。
先ほどの国土交通省のウェブサイトですが、
正直言ってかなり見づらいですし、
理解しづらいので、
「自分の不動産は利用できそうなのか!?」
など直接ご相談いただいた方が早いと思います。
不動産売却の相談は無料でできます。
お待ちしています。
リノ・ハウスへお任せください。
新潟市(中央区・東区・西区・江南区・南区・北区・西蒲区)はもちろん、新発田市・村上市・聖籠町・阿賀野市・五泉市・燕市・三条市・長岡市など新潟市近郊の不動産売却もお手伝いしています。
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