3月もいよいよあと1週間で終わりですね。
実は今日、すごいニュースが飛び出してきました。
(ヤフーニュースより)
日本でも観光地として名高い京都市が
人が住んでいない空家、たまにしか利用していない別荘も対象とした
加算税を課すことを決定しました。
(京都市HPより)
開始は、3年後の予定とのことですが、
これがニュースになるということの意味は、
日本で初めての空家などの未利用or低利用の住宅に対して
固定資産税以外の税金が課せられることを国がOKした、
ということです。
行政というのは前例主義ですので、
一度こういった事例をつくると、
恐らく将来的には高い可能性で
他の市町村も同様な税金制度を設定すると思われます。
そもそも、こういう制度を京都市がしたかったのは、
京都は住宅地や住宅が不足していて、
使っていない家や土地をもっと流通させて
新陳代謝させよう、という目的で創設しています。
つまりこれは今日本で問題になっている
空家問題にも繋がる行政ができる数少ない
空家問題解決の促進策でもあります。
所有者に税金が高くなるよ~というプレッシャーを与えて、
手放させて、新しい人が住むなり、建てるなりを促進させる
狙いがあるわけですね。
今までは特定空家といって、
迷惑空家などよっぽどの事例でないと
なかなか制度認定になって、促進が思ったように進まない
という感じでしたが、
こういったもっと税金UP対象になりやすい不動産を
増やすことでより不動産の流通が活発になるという意味では
不動産屋的にはありがたい制度ではあります。
新潟を含めて全国的に地方の行政はお金がありませんので、
税金の収入を増やすということはとても大事な行政運営の一つです。
そこにメスを入れて、
税収UPのためにこういった制度を設けていく流れというのは
一段と加速すると思われます。
わたしたちリノ・ハウスのある新潟市でも
住んでいなくてもずーっとそのまま空家になって放置されている家というのが、本当にたくさんあります。
「うちもずっと空家にしてたけど、そろそろ売ろうかしら?」
と思われた方!
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