025-250-7180

営業時間：
9:00～18:00
定休日：
定休日なし（但し年末年始、お盆、GWは除きます）
無料相談する

新潟市江南区の不動産売却ならリノ・ハウス株式会社にお任せください！

2023-07-31

不動産売却

新潟市江南区の不動産売却・不動産買取なら「リノ・ハウス」




新潟市江南区の不動産売却相場・動向について


新潟市江南区は、旧亀田町と旧横越町、
および旧新潟市の曽野木・天野・大江山・両川周辺エリアが
集合した新潟市の行政区の１つです。

新潟市中央区の南側に位置し、市内中心部へも
アクセスしやすいこと、

またイオン新潟南店やアピタ亀田店など
旧亀田町の市街地には商業施設が充実していることもあり、

近年住宅地としても非常に人気のあるエリアとなっています。

人口は約7万人弱です。

土地の相場としては、エリアごとで
かなり特色のある形となっていまして、

【亀田エリア】
土地の売却相場：25～35万/坪程度

建物の売却相場：１）現況　1500～2000万程度
　　　　　　　　２）状態がよい、築浅　2000万～3000万程度

【曽野木・天野エリア】
土地の売却相場：13～17万/坪程度

建物の売却相場：１）現況　1000万程度
　　　　　　　　２）状態がよい、築浅　1500万～2000万程度

【横越エリア】
土地の売却相場：15～25万/坪程度

建物の売却相場：１）現況　1000万前半程度
　　　　　　　　２）状態がよい、築浅　1500万～2000万程度

【両川・酒屋町・大江山・大渕などその他エリア】
土地の売却相場：10万前半～20万/坪程度

建物の売却相場：１）現況　1000万程度
　　　　　　　　２）状態がよい、築浅　1500万～2000万程度

このようにエリアによって
かなり価格には差ががあります。


新潟市江南区の印象や口コミ


新潟市江南区はさきほどもお伝えした通り、
新潟市中央区の南側に位置し、
人口が約7万人弱のエリアです。

市内中央区の中心部へも通勤・通学で
アクセスがしやすいことや、

亀田駅から西側の幹線道路沿いにある
多数の商業施設やイオン新潟南店・アピタ亀田店などに
代表される複合商業施設もあり、

住宅地としてのニーズも非常に高いエリアと
なっています。

特に亀田エリアについては、
上記のような商業施設が出来て以降は、

人気と共に土地の価格も上昇し、
新潟市では珍しく土地の価格が上昇したエリアでもあります。

また、令和5年春に発表された姥ケ山・長潟エリアの
ビッグスワンやハードオフエコスタジアム近くに、
大型区画整理がされることが決定しました。

まだ確定ではありませんが、

コストコやイケアなどの大型ショッピング施設の
建設が予想されています。

↓↓↓↓↓
（新潟日報デジタルプラス、令和5年5月19日の記事）


※決定すれば新潟県にはどちらも初出店になります。

そうなると、その間近である亀田エリアは
ますます人気に拍車がかかることが予想されます。


新潟市江南区での不動産売却の流れ


不動産売却は、以下のような流れとなります。

１）不動産査定を依頼する

２）不動産査定をしてもらう

３）販売方法を決定する（仲介・買取）

４）販売活動を行う（買取の場合は不要）

５）検討客との交渉、契約内容の決定

６）不動産売買契約

７）物件の引渡し、代金の支払を受ける

仲介と買取で販売活動をするかどうかは変わりますが、
おおむね上記のような手順になります。

通常、１）不動産査定を依頼する　から
７）物件の引渡し、代金の支払を受ける　までは

３～6か月くらいを要します。
※買取の場合は期間を短縮することは可能です

売却相談リンク




不動産売却に必要な費用は？仲介手数料の相場や税金の計算方法について



不動産売却にはいくつか費用がかかるものがあります。
代表的なものとしては、

1.仲介手数料


仲介での販売を依頼した場合、成約時にその報酬として宅地建物取引業法で定められた手数料がかかります。

200万円以下：売買代金の5%×消費税

200万円超～400万円以下：売買代金の4%×消費税

400万円以上：売買代金の3%×消費税

これらの数字を合算した金額が手数料となります。

例：売買代金1000万円で成約した場合

200万円以下：200万円×5%×消費税＝10万円×1.1＝11万円

200万円超～400万円以下：200万円×4%×消費税＝8万円×1.1＝8.8万円

400万円以上：600万円×3%×消費税＝18万円×1.1＝19.8万円

11万＋8.8万＋19.8万＝39.6万円

となります。

※もっと簡単に計算する方法として、
売買代金が400万円を超える場合は、

（売買代金×3%＋6万）×消費税

という計算式も使えます。
（400万円を下回る売買代金の場合は使えません）

ちなみに上記仲介手数料には、
販売活動として不動産会社が費やしたチラシ・インターネットなどの
広告費も含まれていますので、

不動産会社から別途広告費として請求されることは
ありませんのでご安心ください。

※販売を依頼したにも関わらず、途中で販売活動の中止を
売主から申し出た場合は、実費の広告費は請求されることがあります。

2.解体費（土地として販売する場合）


土地として販売する場合は、今ある建物を解体する費用が
かかります。

この解体には建物自体はもちろん、庭や隣地との境界にあるブロックなど
も含まれます。

その建物の大きさや庭・敷地の高さなどにもよりますが、
150万～200万程度は通常かかる場合が多いです。

3.測量費（土地を計測して、隣地との境界を明確にする作業）


隣地との境界がはっきりしない場合や、土地として販売する場合は
この測量を実施して引渡すことが多いです。

測量の目的としては、

引渡後の隣地とのトラブル防止（境界が不明確なことによる）

建築の際の詳細な位置を把握するための土地の座標を把握する

などがあります。

この測量は専門の資格をもった「土地家屋調査士」という方が
専門の機械と使用して行います。

また、計測した結果を「測量図」という形で作成し、
隣接する隣地と境界の位置が間違いないかどうか、
境界の立会いを代行で行い、

隣地からの記名・押印をもらった「境界確認書」というものを
作製してもらえます。

これら一連の作業を１つにして「測量」と呼んでいます。

この測量は依頼する場所、隣地状況等で変わりますが、
３０～４０万円程度かかる場合が多いです。


4.動産処理費


動産というのはいわゆる敷地・建物内にある「荷物」のことで、
それらの処分費のことです。

ご自身で処分・移動できればそれらの費用はかかりませんが、
分量が多い場合、遠方にいてご自身で対応が難しい場合は、
業者に依頼して処分してもらうことになります。

※ご自身で対応される場合は、ご自宅のゴミの日に少しずつ捨てるか、
最寄りの焼却場に持参して処分してもらっていることが多いです。

これもその家によって分量が違うので、
おおまかな目安になりますが、

一般的なお家で３０～４０万くらいはかかっている場合が
多いです。


5.登記費用（相続登記、建物表題変更登記、滅失登記、氏名変更登記、住所変更登記など）


通常所有権移転登記という売主から買主へ所有権を移転するための
登記費用というのは、買主（購入者）の負担になります。

それ以外での売主から買主へ移転するために
必要な登記がある場合は、売主（所有者）の負担で登記が
必要になります。

例えば、

・登記されている住所が前の住所になっている
→住所変更登記が必要

・登記されている氏名が前の氏名になっている
→氏名変更登記が必要

・両親の名義のままになっている
→相続登記が必要

・建物を増築しているが、登記がまだされていない
→建物表題変更登記が必要

・建物を解体して土地として販売する
→建物滅失登記が必要

代表的なものを挙げました。

これらはご自身で対応できるものもありますが、
通常は司法書士や土地家屋調査士という専門の資格をもった
方々に依頼する場合が多いです。

それぞれ費用は違いますが、
数万～数十万かかることもあります。

6.印紙代



これは買手がみつかって、売主と買主で不動産売買契約を
締結する場合に作製する契約書に貼付する印紙代のことです。

法律で、契約書類には売買代金に応じて
印紙を貼ることになっています。

　　　　　　売買代金 本来の金額 軽減税率
10万円超～50万円以下 400円 200円
50万円超～100万円以下 1,000円 500円
100万円超～500万円以下 2,000円 1,000円
500万円超～1,000万円以下 10,000円 5,000円
１,000万円超～５,000万円以下 20,000円 10,000円
５,000万円超～１億円以下 60,000円 30,000円

現在は一番右の軽減税率の金額を支払うことになっていますので、
こちらの表を参照のうえ金額を確認してください。

売却相談リンク



不動産売却時の注意点


不動産売却において、注意するべきポイントというのは
いくつかありますが、

1.売却に関して関係者の合意は取れているのか？


→反対するような人がいると、後々話が進まないことがあります。
売却すること自体はもちろん、販売方法や売却金額についても
合意をとる必要がある方がご自身以外にいる場合は、
その辺の確認も必要になります。

2.売買代金以外の条件面


→金額は確認がしやすいのですが、
その以外の契約条件や引渡しの条件については確認が必要です。

かかる費用、引き渡しのためにやるべきこと、引渡した後に
何かあった場合の責任の所在など・・・

あとあと問題にならないようにどういう条件で話を進めるのか、
をよく確認しましょう。

査定相談リンク



売却を依頼する不動産会社の選び方


大事な不動産を売却するにあたって、依頼する不動産会社を選択する際に
重視したいポイントをご紹介します。

1.実績と信頼性


不動産会社の実績や評判を調べましょう。過去の取引実績や顧客の評価が信頼性を示す指標となります。

2.コミュニケーション


不動産会社とのコミュニケーションがスムーズで、丁寧に対応してくれるかどうかも大切なポイントです。

3.口コミや推薦


口コミや友人・知人からの推薦も参考になります。実際に利用した人の体験談は貴重な情報源となります。

4.専門知識と経験


不動産市場の知識や法律、契約などの専門知識がある会社を選びましょう。経験豊富な担当者がいるかどうかも重要です。

5.提案内容とプラン


売却方法をしっかりと提案してくれる会社を選びましょう。物件の魅力を最大限に引き出す方法を提示してくれるかどうかがポイントです。

6.査定価格の適正性


複数の不動産会社から査定を取り、提出された査定価格が適正かどうかを比較検討しましょう。低すぎる査定価格だけでなく、高すぎる査定にも注意が必要です。

7.手数料や費用


仲介手数料やその他の経費について明確に理解し、比較してください。料金体系が透明かどうかを確認しましょう。

8.契約内容


契約書の内容を丁寧に確認し、納得できる条件で契約を結びましょう。特に仲介の場合で、専任媒介契約の場合は注意深く説明を受けることが重要です。

これらのポイントを考慮しながら、信頼性の高い不動産会社を選ぶことで、スムーズな売却が期待できるでしょう。

査定相談リンク



高く売却するための注意点


不動産を高く売却するためには、いくつかの注意点があります。
高く売却するためのポイントをいくつか挙げます。

1.適正な価格設定


過度に高い価格で物件を出すと、逆に売れ行きが悪くなることがあります。地域の相場や物件の状態、周辺環境などを考慮して適正な価格を設定しましょう。

2.美観とメンテナンス


物件の外観や内部の美観を整えることは重要です。クリーニングや修繕などのメンテナンスを行い、良い印象を与えるようにしましょう。

3.良い写真と広告内容


物件の魅力を引き出すような写真を掲載したり、物件の特長をうまくアピールした広告内容を掲載することにより、反響が来やすくなったり、早期売却につながる可能性が高まります。

4.不動産会社の選択


先程挙げた通り、信頼性のある不動産会社を選ぶことが重要です。プロのアドバイスを受けながら進めることで、高く売却できる可能性が高まります。

透明性と誠実さ: 購入希望者に対して透明性を持ち、誠実に対応することが信頼を築くポイントです。誤解や隠し事を避けることで、スムーズな取引が進みます。

査定相談リンク



税金の軽減制度


不動産売却においては、さまざまな税金がかかってきます。
なかでも大きいのが、不動産売却で儲けた金額に対して一定の割合でかかってくる「所得税」と「住民税」です。

それらに対していくつかの条件はありますが、
軽減できる特例制度というのがあります。

代表的なところは、

1.相続した空家を売却したことによる3000万控除



旧耐震基準（昭和56年5月31日までに建てられた）の家を
解体して土地として売却した場合、3000万円までは免税になる制度です。

１）両親などの相続人が1人で住んでいたこと（空家になったことが必要）
２）賃貸等で貸したりしていないこと
３）相続（両親が亡くなってから）3年後の年末までに売却すること
４）解体して更地で売却すること

などいくつか条件がありますが、
それらを満たせばかなり大きな減税を受けることが可能です。

※相続した家が昭和56年6月1日以降だった場合は、
解体しても上記優遇は受けられません。

また、亡くなってから3年後の年末までがタイムリミットなので、
それを経過している場合は、旧耐震基準のお家でも対象になりません。

2.マイホームを売却することによる3000万控除



ご自身が住んでいた家を売却すると3000万円までは
税金が免税（かからない）となる制度です。

※セカンドハウスや別荘は対象外です

こちらもかなり大きな減税となるので、
適用となる場合は積極的に活用したい制度です。

査定相談リンク



リノ・ハウス株式会社　新潟市江南区の不動産売却実績


新潟市江南区東本町　戸建　戸建面積：27.69坪　土地面積：67.60坪　売却時期：令和5年6月

新潟市江南区横越上町　土地　土地面積：70.24坪　売却時期：令和5年2月

新潟市江南区袋津　戸建　戸建面積：27.83坪　土地面積：30.50坪　売却時期：令和4年9月

新潟市江南区平賀　戸建　戸建面積：25.05坪　土地　土地面積：63.12坪　売却時期：令和4年6月

新潟市江南区五月町　戸建　戸建面積：38.07坪　土地面積：70.94坪　売却時期：令和3年12月

新潟市江南区曽野木　土地　土地面積：78.41坪　売却時期：令和3年6月

新潟市江南区丸潟新田　土地　土地面積：181.94坪　売却時期：令和３年1月

新潟市江南区二本木　土地　土地面積：50.90坪　土地55.89坪　売却時期：令和2年12月、令和3年3月

新潟市江南区横越中央　土地　土地面積：276.69坪　売却時期：令和３年1月

新潟市江南区横越川根町　土地　土地面積：146.41坪　売却時期：令和３年1月


査定相談リンク



お客様の声


お客様の声バナー



新潟市江南区で不動産売却をしたお客様

戸建売却　N様

【売却のご経緯】
競売でこの物件を取得して、遠方のため売却を依頼するところを探していたら、ネットで評判をみてよさそうだと思って依頼してみました。


【売却をお手伝いした内容について】
競売で取得された物件で道路が狭く、建物もかなり劣化していたため、販売は難易度が高いと思われましたが、価格も想定していたよりも抑えめでスタートさせていただきました。

【売却活動した結果】
1年程度とやや長期化しましたが、当初スタートよりも大分お値段を下げることもご了承いただいたので、無事ご成約につなげることができました。


土地売却　O様

【売却のご経緯】
元々施設をそこで運営されていましたが、移転してしばらく使用していなかった。そろそろ試算の売却をということでご相談いただきました。

【売却をお手伝いした内容について】
土地・建物両方にて売却をした場合の手残りシミュレーションもご提示したなかで、土地での販売をご選択いただきました。

こちらから査定をさせていただいた内容でスタートさせていただきました。

【売却活動した結果】
公開して間もなくお客様がついて、1か月程度で成約につなげることができました。ありがとうございました。

戸建売却　I様

【売却のご経緯】
元々新築時から住んでいましたが、ある程度住んで近くに新築を建てて住換えたため売却することにしました。

【売却をお手伝いした内容について】
当初から買取での売却をご希望されていたため、買取での査定金額をご提示のうえ、ご納得いただきました。


↓↓↓こちらでさらに多くのお客様の声をご紹介しています↓↓↓

お客様の声バナー縮小



査定相談リンク



よくある質問


Q:不動産の査定は無料でしょうか？

A:不動産査定は全て無料です。後から代金を請求することはございませんので、ご安心のうえご依頼ください。

Q:査定はどのような方法がありますか？

A:おおきく２つ方法がございます。
１）机上（概算）査定
訪問はせずに物件のプロフィールからだいたいの金額を査定する方法。金額に幅が出ます。

２）訪問（実）査定
訪問させていただき、正確な査定金額をお出しいたします。訪問時間はおおよそ30分～1時間です。

Q:査定結果はどのような形で教えてもらえますか？

A:１）対面でのご説明　２）メールや郵送で査定書をお送りする

どちらかの方法でご選択いただけます。

Q:査定結果はどれくらいでもらえますか？

A:おおむね1週間程度です。

Q:仲介と買取だとどれくらい金額が変わりますか？

A:物件ごとに個別性が高いため、一概に金額をお伝えすることが難しい側面から、物件を査定させていただいたうえで回答させていただいております。

Q:不動産売却にかかる費用はどんなものがありますか？

A:上記でご説明した通り、「仲介手数料」「測量費」「動産処理費」「登記費用」「印紙代」「解体費」などが主な費用になります。

物件やお客様の状況により、かかるものとかからないものがございます。

Q:仲介の場合、どらくらいの期間で売却ができますか？

A:おおむね３～6か月程度とお伝えしております。これ以上かかると金額が高いと思われている場合が多いので、金額面でのご相談をさせていただき、成約に繋げます。

Q:仲介での販売期間中の販売状況は教えてもらえる？

A:我々不動産会社に依頼いただく方法によって、報告義務というのがあり報告体制が異なります。

専任媒介契約（1社だけに売却を依頼する方法）ですと、2週間に1回と定められています。

一般媒介契約（複数社に依頼できる方法）ですと、報告義務がないので求めない限りは不動産会社は状況を定期的に報告しなくても良いことになっています。

Q:買取の場合、すぐに引っ越さなければならないの？

A:お住まいである住宅を買取らせていただく場合は、ご相談のうえお引渡時期を決定させていただきますのでご安心ください。

Q:結構荷物がたくさんあるのですが、処分はどうすればいい？

A:１）ご自身でやる方法　２）業者に有料で依頼する方法　３）弊社にやってもらう方法（買取の場合のみ）　があります。

ご要望に応じて対応いたします。お気軽にご相談ください。

査定相談リンク



いかがでしたでしょうか！？

不動産の売却でお困りなら・・・
ぜひ一度リノ・ハウスへご相談くださいませ。


不動産売却の相談は無料でできます。

お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください＾＾
お待ちしています。


リノ・ハウスへお任せください。

土地・戸建・マンション・アパートなんでも対応いたします。

「相続」「住み替え」「借金」「離婚」「不要」などご理由は様々です。

不動産売却（仲介・買取）や、不動産の査定に関するご質問などがある際は、 ぜひお気軽にリノ・ハウスまでご相談ください！ 

テレビＣＭもNST（フジテレビ系）・TENY（日本テレビ系）にて継続して放映しておりまして、CMをみてお問い合わせくださるお客様も増えております。

新潟市江南区の不動産売却・不動産買取は、
ぜひリノ・ハウスへお問い合わせください。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

また、不動産買取も積極的に行っております。 スピーディに売却をしたい場合など不動産買取の方が良い場合もございます。

＼お気軽にご相談ください！／

無料査定相談はこちら


タグ一覧

#不動産売却 #仲介 #買取 #査定方法 #新潟 #新潟市 #相場 #土地 #新潟市江南区 #不動産会社

新発田市の不動産売却ならリノ・ハウス株式会社にお任せください！...

再建築不可物件とは？不動産買取が適している理由や売却方法を解説...

ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください！

025-250-7180

営業時間
9:00～18:00
定休日
定休日なし（但し年末年始、お盆、GWは除きます）

佐々木裕也の画像

佐々木裕也

部署：営業

資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー

『かゆいところに手が届く』丁寧な対応を心がけています。「頼んで良かった！」と仰っていただくのが何よりの喜びです。

精一杯お手伝いいたしますのでよろしくお願いいたします。

佐々木裕也が書いた記事

  • 新潟市秋葉区の不動産売却ならリノ・ハウス株式会社にお任せください！の画像 不動産売却

    新潟市秋葉区の不動産売却ならリノ・ハウス株式会社にお任せください！

  • 新発田市の不動産売却ならリノ・ハウス株式会社にお任せください！の画像 不動産売却

    新発田市の不動産売却ならリノ・ハウス株式会社にお任せください！

  • 【2023年最新版】新潟市の不動産売却相場〜新潟市江南区編〜の画像 不動産売却

    【2023年最新版】新潟市の不動産売却相場〜新潟市江南区編〜

  • 雨漏りしている住宅でも売却できますか・・・？の画像 不動産売却

    雨漏りしている住宅でも売却できますか・・・？

関連記事

  • 不動産売却時の価格はどう決まる？机上査定と訪問査定の特徴を解説の画像 不動産売却

    不動産売却時の価格はどう決まる？机上査定と訪問査定の特徴を解説

    この記事のハイライト ●類似物件や公的な価格から売却時の相場をある程度把握できる●スピーディーに査定額を知りたい方や現地に立ち会いできない場合は机上査定がおすすめ●訪問査定...

    2022-11-01

  • トラブル回避！不動産売却に安心を与えるインスペクションとは？の画像 不動産売却

    トラブル回避！不動産売却に安心を与えるインスペクションとは？

    この記事のハイライト ●インスペクションとは、中古住宅の劣化や不具合の現状を把握するための調査●不動産売却前にインスペクションを実施することで、早く買主がみつかる可能性が高...

    2022-11-22

  • 不動産売却にかかる費用を一覧で見たい！費用の詳細や安くする方法も解説の画像 不動産売却

    不動産売却にかかる費用を一覧で見たい！費用の詳細や安くする方法も解説

    この記事のハイライト ●不動産売却では、仲介手数料だけでなく複数の税金や住宅ローン返済手数料などさまざまなお金がかかる●仲介手数料は売却金額によって料金が変わるため、計算が...

    2022-12-20

  • 契約不適合責任とは？不動産売却の買主の権利と事前対策を解説の画像 不動産売却

    契約不適合責任とは？不動産売却の買主の権利と事前対策を解説

    この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、契約内容と違うことが発覚したときに売主が負う責任のこと●売主の契約不適合責任が追及されるとき、買主には大きくわけて4つの権利があ...

    2022-12-20

不動産売却

  • 新潟市南区上八枚 戸建の売却エピソード～Ｉ様～の画像

    新潟市南区上八枚 戸建の売却エピソード～Ｉ様～

    今回は、新潟市南区の上八枚という場所の戸建ご売却でした。郊外エリアにはなりますが、ある程度の住宅街が形成されている団地内の住宅になります。団地自体もできてから30年程度経過してきており、ちょうど代替わりや高齢化で売却の話...

    2024-08-19

  • 新潟市南区大通南 戸建の売却エピソード～O様～の画像

    新潟市南区大通南 戸建の売却エピソード～O様～

    今回は、新潟市南区の大通南という場所の戸建ご売却でした。このエリアは大型の分譲地であり、数百世帯があるようなマンモス団地です。西区の黒埼エリアと白根の街中の市街地である旧白根市とちょうど中間地点辺りに位置しており一定の重...

    2024-07-29

  • 新潟市中央区窪田町 戸建の売却エピソード～A様～の画像

    新潟市中央区窪田町 戸建の売却エピソード～A様～

    新潟市中央区窪田町・戸建のご売却でした。この辺は古くからの街並みで、このご住宅も長屋という家が連続でくっついている建物です。しかも、賃貸で借りられている方がいらっしゃる状態でのご売却という特殊なケースでした。ご売却のご相...

    2024-07-12

  • 新潟市東区上木戸 戸建の売却エピソード～S様～の画像

    新潟市東区上木戸 戸建の売却エピソード～S様～

    新潟市東区上木戸の戸建のご売却でした。エリアとしては、閑静な住宅街が広がるところで、一定のニーズがあり、ご売却には全く問題がないエリアです。ご売却のご相談背景もともとはご生活をされていた実家だったとのことですが、新築に住...

    2024-06-19

相続

  • 根抵当権が付いた不動産を相続する方法とは？抹消する方法も解説の画像

    根抵当権が付いた不動産を相続する方法とは？抹消する方法も解説

    この記事のハイライト ●根抵当権とは不動産の価値で定められた上限額まで何度でも借り入れと返済を繰り返せる権利のこと●事業を引き継ぐために根抵当権の付いた不動産を相続したい場合は6か月以内に登記手続きが必...

    2024-01-30

  • 相続時の遺留分侵害額請求とは？遺留分減殺請求との違いや請求方法を解説の画像

    相続時の遺留分侵害額請求とは？遺留分減殺請求との違いや請求方法を解説

    この記事のハイライト ●遺留分侵害額請求とは、遺留分を侵害された相続人が侵害した相続人へ清算金を請求すること●従来は遺留分減殺請求だったが民法改正により2019年7月1日以降は遺留分侵害額請求に変更され...

    2023-11-28

  • 遠方に住んでいても、相続した実家の不動産売却は可能？の画像

    遠方に住んでいても、相続した実家の不動産売却は可能？

    おはようございます。いかがでしたでしょうか！？ぜひリノ・ハウスへご相談ください！不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください＾＾お待ちしています。無料査定相談はこちら新潟市の不動産売却・不...

    2023-05-26

  • 【実例】不動産相続で大変だった話　その２の画像

    【実例】不動産相続で大変だった話　その２

    おはようございます。従業員のお子さんも参加して会社でテイクアウトをしての食事会。毎回そうなんですが、食べきれないくらいのごちそうで、おなか一杯（笑）。新潟はやっぱりお酒がおいしいですね！久しぶりのお酒で話にも花が咲きまし...

    2023-04-27

空家

  • 害虫が空き家にもたらす被害とは？発生する原因と害虫駆除方法を解説の画像

    害虫が空き家にもたらす被害とは？発生する原因と害虫駆除方法を解説

    この記事のハイライト ●空き家で発生しやすい害虫はゴキブリやハエ・シロアリ・ネズミなどである●空き家に害虫が発生するのは掃除や換気など適切な管理がされないまま放置されているのが原因である●空き家の管理が...

    2024-03-26

  • 空き家で火災が発生するのはなぜ？原因と対策について解説の画像

    空き家で火災が発生するのはなぜ？原因と対策について解説

    この記事のハイライト ●空き家で発生する火災は放火が原因であることが多い●空き家の火災を防ぐためには定期的に管理をおこなうことが大切●空き家の管理を怠った状態で火災が発生すると「重過失」とみなされ所有...

    2023-09-26

  • 空家の不動産売却で買取を選ぶメリットとは？の画像

    空家の不動産売却で買取を選ぶメリットとは？

    おはようございます。一度不動産売却の相談は無料でできます。お気軽にリノ・ハウスへお問い合わせください＾＾お待ちしています。無料査定相談はこちら新潟市の不動産売却・不動産買取はリノ・ハウスへお任せください。新潟市（中央区・...

    2023-06-19

  • 【お悩み】空家を売却する際の家具家電は自分たちで片づけなければいけない？の画像

    【お悩み】空家を売却する際の家具家電は自分たちで片づけなければいけない？

    おはようございます。昨日は新潟はずっと1日中黄砂が降り続いていて、ニュースでも新潟市が出てきて視界が悪くなるくらいだったみたいです。洗車のためにガソリンスタンドもたくさん並んでいました。。埼玉などの関東ではゲリラ豪雨で冠...

    2023-05-23

離婚

  • 離婚時の不動産売却において買取を選ぶメリットとは？の画像

    離婚時の不動産売却において買取を選ぶメリットとは？

    ぜひリノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。また、不動産買取も積極的に行っております。 スピーディに売却をしたい場合など不動産買取の方が良い場合もございます。 新潟市（中央区・東...

    2023-06-21

  • 離婚時の不動産売却について知っておくべきことの画像

    離婚時の不動産売却について知っておくべきこと

    おはようございます。上記のようなお悩みを抱えていらっしゃるようであれば、リノ・ハウスへご相談くださいませ。無料査定相談はこちらぜひリノ・ハウスへお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。また、不...

    2023-06-20

  • 【重要】離婚して不動産売却する際に確認しておくことの画像

    【重要】離婚して不動産売却する際に確認しておくこと

    おはようございます。新潟市の不動産売却・不動産買取なにしながらネタを考えているのですが、です。ここまでのお話になることも多く、なかなかお客様だけで考えたり、ご離婚での不動産売却をご検討されている場合は、ぜひ一度リノ・ハウ...

    2023-04-17

  • 離婚すると子どもの不動産の相続権はどうなる？連れ子との違いとは？の画像

    離婚すると子どもの不動産の相続権はどうなる？連れ子との違いとは？

    この記事のハイライト ●離婚しても子どもには相続権があり、親権がどちらにあるのかに関係なく不動産などを相続できる●連れ子には相続権はなく遺留分の請求などは認められていないが、養子縁組したり遺言書を作成し...

    2023-02-21


TOP

新潟市での不動産売却のことなら
新潟市不動産売却サポートへ

〒950-0852
新潟県新潟市東区石山１丁目2番12号 

  • 営業時間： 9:00～18:00
  • 定休日： 定休日なし（但し年末年始、お盆、GWは除きます）

 無料査定を依頼する

 025-250-7180

Copyright(c) リノ・ハウス株式会社 All Rights Reserved.

売却査定

お問い合わせ