【2023年最新版】新潟市の不動産売却相場〜新潟市秋葉区編〜


おはようございます。
新潟市の不動産売却・不動産買取リノ・ハウス」の佐々木です。

連日、新潟市の不動産売却相場をお伝えしておりますが、
不動産業者さんからすると、当たり前のような相場の話でも、

一般のお客様からすると、
こういった生情報に触れる機会がないことから、
意外と反響をいただいております。

もうすでに3行政区ご紹介しております。


さて、本日は第4弾ということで
新潟市秋葉区編になります。

秋葉区といえば、元々は旧新潟市外であり、
旧新津市と呼ばれていたエリアになります。

昔から鉄道の街・石油の街ということで
電車と資源の街でした。

今も商店街が駅前にあり情緒があるのと、
郊外の大型商業施設が集積しているエリアもあり、
活気があります。

1)荻川駅周辺エリア


「車場」「あおば通」「荻野町」「中野」「みそら野」あたりの
荻川駅周辺のエリアになります。

この辺になりますと、亀田エリアである江南区にも
ほど近く、江南区では手が出ない方や、

新津が実家で中央区の方へ仕事へ行っている方などが
この辺のエリアを希望して求められるケースも多いです。

スーパーやドラッグストアなど商業施設もあり、
住環境が充実しております。

土地相場としては、25万/坪くらいが中心になります。

2)さつき野駅周辺エリア


「さつき野」「川口」あたりを中心したエリアとなりまして、
1)の荻川駅からは1駅南側に位置しています。

この辺も閑静や住宅街が広がっているエリアで、
根強い人気があります。

土地相場としては、20~25万/坪くらいが中心になります。

3)新津駅西口周辺エリア


大型商業施設が集積する「美善」、山谷町、美幸町あたりになります。

土地相場としては、25万/坪くらいが中心になります。

4)旧市街地エリア


「新栄町」「南町」「中沢町」「金沢町」「吉岡町」「新津本町」
「善道町」「日宝町」当たりのエリアになります。

古い住宅街が多く、相続などで売物が出やすいエリアになります。

土地相場としては、10~15万/坪くらいが中心になります。

5)阿賀小学校区周辺エリア


能代川東側の「新金沢町」「新津東町」あたりのエリアになります。

土地相場としては、10~13万/坪くらいが中心になります。

6)古津エリア


JR古津駅周辺を中心としたエリアになります。
この辺は住宅街も多く、一定の需要もあります。

土地相場としては、10~15万/坪くらいが中心になります。

いかがでしたでしょうか!?

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